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李嘉诚内地囤地引争议
近日有媒体指责称李嘉诚“长河系”完成地面开发的百分之一却要开发4年之久是故意在囤地。经调查“长河系”部分囤地项目周边楼价已经超地价约20倍。
面对媒体的指责,长河系则指出是政府问题;李嘉诚曾表示“内地未有政府部门公开发函”。
目前,“长河系”及旗下的和记黄埔、长江实业和新世界所涉及的土地开发项目一直迟迟未竣工。有些项目甚至都是只完成了1%的开发,而目前的房价却是一涨再涨。
所以有专家分析称:“先囤地等升值”是港资企业惯用开发模式。有些情况下,开发速度慢未必是开发商囤地,有可能会涉及到拆迁和政府修改城市规划方面因素;但是“长河系”这种龟速开发模式明显慢于国内企业,有很大的囤地嫌疑